13:33

Кто хочет - ищет возможности, кто не хочет - причины..
как меня бесит этот поиск жилья.
у меня уже голова кругом, и я уже устала их смотреть)

поняла, что когда искала в москве (2 раза), то смотрела не больше двух квартир. да, много отсматривала в интернете, тоже пухла голова и ловила американские горки с настроением (все треш; а нет, есть свет в конце тоннеля).
на сегодня мы посмотрели уже 4 квартиры. по две в каждый выходной. устала я еще в первый день)
нам больше всего понравилась 3я, но я считаю, что она дороговата за 1 спальню без мебели далеко от метро, хоть там и хороший по нашим меркам райончик. тихий и зеленый, рядом с трамваем.
но этот чувак нам тут написал, что нам надо гаранта и тогда он даст положительный ответ. Паша посмотрел, что сервис гаранта стоит около 800 в год. его коллеги говорят, что если у тебя CDI (бессрочный контракт), то обычно гарант не нужен. а меня скорее возмущает сам факт, блин, нам 30+ у нас нормальный белый доход, какого еще черта гарант. я просто принципиально не хочу это делать. я лучше эти деньги заплачу агентству. может, конечно, мы упремся, что без него никуда, но блин.. я понимаю, что студентам нужны гаранты, но взрослым людям со своим доходом. просто попросить коллегу не получится, потому что это должен быть доход x2 от пашиного и вроде еще чтоб француз.


у меня проблема - я плохо воспринимаю на слух числительные) или проблема, что я очень много куда откликаюсь. в итоге звонят люди, быстро говорят по какой цене и где квартира, но у меня так быстро не щелкает. иногда и не быстро не щелкает. я уже забываю весь этот ворох вариантов с трех сайтов)

немного бесит отправлять всем документы. рассказывать вторым предложением наши зарплаты я уже привыкла. реально, людям мало что еще интересно) некоторые хозяева немного мнутся, объясняют, что так во франции всё устроено. все равно напрягает отправлять документы, надо хоть водные знаки что ль свои наложить.

а еще вчера словила первого мошенника. сразу было подозрительно, но поскольку я поймала объявление в первые 10 минут, то решила, что вдруг я просто везучая)) но сразу напрягала невысокая цена. а потом у меня попросили предоплату за бронь) вот странно, но у меня всегда какое-то мерзкое ощущение после любого пересечения с мошенничеством.

вообще, думаю уже, что надо выдохнуть и смириться, что мы к выходным ничего не найдем. найти что-то на пару недель и спокойно отсматривать только около-идеальные варианты. реально уже не хочу ехать в какие-то компромиссные (типа оч классно обставлено в хорошем городе, но одна спальня и нулевой этаж). крыша едет)
я делаю акцент на пригородах, но париж тоже отсматриваю. я не люблю старые дома, поэтому отлетает уйма вариантов, на самом деле. да и районы в париже я готова смотреть только парочку. так вот, если хотеть в старый дом, то бюджет может быть ниже нашего.


@темы: поток мыслей, relocation2paris

Комментарии
27.09.2021 в 16:01

Whyyy ssooo sseriousss?
А я люблю старые дома с нормальным ремонтом, они душевные)) может быть, их хоть краем глаза посматривать?
27.09.2021 в 16:42

Кто хочет - ищет возможности, кто не хочет - причины..
A j n u s h, краем я посматриваю. тут фильтр по возрасту дома не популярен, редко где указана дата постройки. поэтому попадаются абсолютно все виды домов.
они бывают с хорошим ремонтом. но там часто темно, непонятно что с отоплением (у наших знакомых было очень холодно, почему-то в их доме отпление зимой включали только по ночам; наверное, надежды все прогреть не было, а просто топить дорого и неэффективно), как ни странно могут быть проблемы с интернетом (у тех же знакомых не было оптоволокна в доме, в итоге интернета не хватало двоим для работы). ну а остальное это мое уже - хочу доступную среду, лифт, в котором можно мебель поднять, комнату для вела.
27.09.2021 в 21:02

If you are looking for infinity, just close your eyes.
Могу тебя утешить это нормально тут в Париже что гаранта просят. Особенно когда только один человек работает. Это у всех французов тоже стпрашивают из-за закона по неуплаченный аренды. Если у вас нету гаранта то если вы переставите платить ренту тогда хозяину некуда обратиться что бы оплата была совершена. А по закону зимой жильцов нельзя выстоять. Короче в принципе как хозяйка квартиры мне нравится эта система. Я бы не здала без гаранта никому тоже. 
27.09.2021 в 21:28

petit b
Учитывая как тут сложно выгнать даже неплатящих за аренду жильцов, неудивительно, что все хотят гарантов… Мне кажется, что их и с французов спрашивают, и с тех кто на СДИ и вообще со всех…
28.09.2021 в 15:21

Кто хочет - ищет возможности, кто не хочет - причины..
phylira, я знаю про этот закон. но человека с CDI Тож в один день не уволишь.
вообще, муж пообщался на работе, и ему сказали, что чувак перегибает, что без гаранта все снимали на cdi.

я написала хозяину, что гаранта нет. он ответил, что тогда нам надо гарантийный депозит. я это считала само собой разумеющимся) оказывается, надо было это проговорить. но эту квартиру мы решили не снимать, по крайней мере пока. за те деньги мы можем снять мебелированную, и теперь я смотрю больше мебелированные 1ки. выбор больше.

petit a, мне вот проще дать депозит за 2 месяца вместо одного.
коллеги Паши утверждают, что не спрашивали у них гарантов. если испыталка пройдена, то достаточно.
да, конечно, наличие гаранта, увеличивает привлекательность твоего профиля.
но посмотрим как пойдет без него.
вот странно, но для меня это какая-то принципиальная позиция. мне реально тут не деньги жалко, а сам факт, что взрослые работающие люди обязаны иметь поручительство. это конечно другое, но в россии у меня (незамужней) было одновременно 2 ипотеки без поручителя - и ничего, доход типа был достаточный))
28.09.2021 в 22:30

If you are looking for infinity, just close your eyes.
Это понятно что не честно конечно но такой рынок, квартир меньше чем спрос, так что получается такая игра и хозяева выбирают того кто им подходит. Им не хочется проблем и людей которые качают права, им хочется как можно спокойней и гарантия на уплату. Если 2 кандитада и 1 меньше проблематичный с гарантами то конечно они выбирают. Кстати с СДИ за 3 месяца можно уволить же так что просто надо по их правилам играть. Ну вообщем просто совет что иногда надо тут по их системе делать. 
28.09.2021 в 22:31

If you are looking for infinity, just close your eyes.
nikolette, не стоит обижаться, я через все эти эмоции прошла 5 дет назад когда из Канады приехала и мне тоже казалось все бред. Не трать энергию свою. 
29.09.2021 в 09:14

Кто хочет - ищет возможности, кто не хочет - причины..
phylira, спасибо,
да я не исключаю, что придется сделать и гаранта. но по мне так лучше депозит побольше, в мебелированных квартирах же указывают 2месячный депозит.
хз почему у меня какой-то принципиальный момент, будто я кого-то напрягать должна, чтоб подстраховали (ясно, что фирма не напряжется, а просто заработает:))

и что ты выбираешь подходящего жильца тоже понятно. мы же тоже сдаем свои квартиры в мск, там, конечно, выбор чисто по внешнему виду и общему описанию состава)
29.09.2021 в 17:13

petit b
nikolette, расскажешь потом, получилось ли без гаранта!
но вообще после истории одного знакомого, который два года бомжевал у друзей, потому что сдал квартиру на полгода, а ему не платили и выгнать их было невозможно.. я в принципе понимаю, почему хотят гаранта ) во Франции просто все на стороне жильцов, хозяину квартиры только плакать остается. наличие СДИ к сожалению не говорит о том, что человек будет исправно аренду платить))
29.09.2021 в 18:04

Кто хочет - ищет возможности, кто не хочет - причины..
petit a, а почему 2 года? закон же только про "холодное время года", не?

посмотрим как оно без гаранта)
но коллеги паши говорят, что снимали без. это было в течение прошлых двух лет.
нам где-то говорили про страховку, но как-то хитро, что если получаешь в 3 раза больше чем стоимость аренды, то страховку платит хозяин. звучит странно, но я в такие детали счас даже не вникаю. надо будет страховку - купим. только вроде тут часто спрашивают получаешь ли x3 от стоимости аренды.

я, кстати, запуталась какую именно сумму они имеют в виду.
кто-то пишет avant depot, а потом говорят net. чувствую, что плыву в формулировках)) где-то я просила объяснить - мне сказали, что вот у вас в payslip 3 суммы - брют, вторая и третья. и надо говорить вторую) вторая называется avant depot, но потом мне снова кто-нибудь говорит назвать NET и я теряюсь.
знаешь, про которую сумму речь?
29.09.2021 в 19:57

petit b
nikolette, потому что чтобы кого-то выселить, нужно сначала получить разрешение суда) а на это уходит больше года. И в этом году государство решило продлить «холодное время года» до конца июня, потому что ковид всё такое)))

Так страховка же в любом случае всегда нужна, нет? У владельца своя страховка, у арендаторов своя… может, конечно, не всегда так)

По идее вторую, которая твоя налогооблагаемая база) Вообще я бы исходила из дохода, надписанного в налоговой декларации, а не из зп листа. Зп же каждый месяц может быть разной, могут быть бонусы, 13 месяц и тд
30.09.2021 в 11:46

Кто хочет - ищет возможности, кто не хочет - причины..
petit a, понятно, вторая строчка - это хорошо

про страховку нам говорили в доме, которой полностью сдает агентство. может, у них какие-то свои правила.



продлить «холодное время года» до конца июня, потому что ковид всё такое)))
это ж* конечно. причем я читала подобные истории и решила, что 100500 раз подумаю, прежде чем покупать тут недвижку, ибо сколько мы тут захотим жить непонятно, а головняка (и налогов) прям много.

мы жили в небольшом доме, в подъезде из 7 квартир в начале апреля резко начали делать 2 или 3 ремонта. потом еще одни. казалось, что просто всюду разом ремонт. потом мы подумали с Пашей, что мб это как раз холодное время закончилось, и наши соседи все были неплательщики. либо просто с возможностью выселить неплательщиков, весной у рынка недвижимости открывается второе дыхание?